托底承諾：雙方確認合作后可實現的年經營利潤，由經營方進行托底承諾。通過資產管理的科學測算，對項目預計的收入設置合理的提升空間，并托底保證業主的應得利潤。經營過程中收入未能達預期目標的部分，由經營方向業主方進行差

商業體停車位配建指標商業體設施用地對停車需求的差異主要表現在商業體類型和服務對象的不同，一般而言，商業體越繁華的地段對城市居民消費的吸引力也越大，停車位配建標準也越高；商業體是否商住兩用也是影響停車需求的重要

智能立體停車庫具有車庫車位引導顯示功能。通常來說這種功能在車主車輛進入系統以后，功能就能夠自動啟動，自動的引導車主進行人性化的存車操作，讓整個設備使用不但方便而且也顯得非常的智能人性化。智能立體停車庫有方便

三層PSH型機械車位分為多層多列布置，除頂層外每層設一空位。除底層外的所有車位均能自行升降，除頂層外的所有車位均能自行橫移。當某一車位需要存取車輛時，該車位下方到空車位之間的所有車位向空位方向橫移一個車位的距

在道路擁擠、地形特殊、寸土寸金的大城市，這類車庫以其獨特的構造屹立于立體車庫市場，隨著技術的進一步完善、性能進一步增強，它將發揮更大的作用。相對其他類型車庫來說，巷道堆垛類是一種技術含量和智能化程度較高的停車

機械車庫與地面停車相比優勢：機械車位具有良好的安全性能。機械車庫由螺旋傳動的自鎖和鏈條的牽引來操作，因此可以保證停車場的上層車輛不會在任何時候墜落，也有一些事故毀壞了汽車。此外，該設備配備了獨立的動力設備系統

立體車庫使用中的注意事項一、車庫門的開啟器倘若使用不當，可能會導致傷害;需要注意的是，兒童不應該接觸到遙控器或按鈕等開啟器控制系統，成人有責任對其進行看護；二、車庫門的操作系統的按鈕控制應當安裝在離地面至少5英

立體停車設備建設成本遠低于傳統停車場傳統停車場占地面積大建設成本高，普通地上停車位的占地面積每個為十余平米，而立體車庫在狹小空地上便可以停放一組多車位的立體車庫，平均每個車位占地面積不到一平方米，對于立體停車

巷道堆垛式立體車庫設備主要組成部分:車輛存放設施巷道堆垛類停車庫存放設施的主結構可采用土建結構，也可采用鋼結構。根據目前國內外建成的巷道堆垛類停車庫來看，如為地下車庫采用土建結構既經濟又方便，如為地上車庫可

升降橫移式形式分類車位布置形式：全地上布置；半地下布置；重列式布置；提升方式分類：鋼絲繩提升型式；鏈條提升型式；液壓缸提升型式；螺桿提升型式；組合提升型式；升降橫移式整機特點：1.有效利用空間，提高空間利用率達數倍2.存取車快捷